Omschrijving

KANTOORRUIMTES TE HUUR - MIJN-WERK II HEERLEN 

Het 'MIJN-Werk concept' Heerlen.
 
'Sfeervolle kantoorruimtes op een inspirerende locatie gesitueerd aan de rand van Heerlen centrum, met oog voor duurzaamheid, comfort en design binnen een community-achtige setting, waarbij een full-service dienstenpakket de basis vormt'.

Bij MIJN-werk Heerlen gaat het om meer dan alleen werken, het is een thuis voor je werk. Met onze full-service aanpak kun jij je op je taken concentreren terwijl wij de details regelen, inclusief de ondersteuning van toegewijde Community Managers. Dankzij de nabijheid van beide locaties ontstaat een levendige community, en voor wie even rust zoekt, is het centrum of het groene Aambos binnen handbereik.

Duurzaamheid heeft een hoge prioriteit bij MIJN-werk Heerlen. We bieden diverse milieuvriendelijke vervoersopties en hebben ervoor gezorgd dat beide unieke gebouwen energielabel A hebben. Zo zetten wij ons in voor een duurzame toekomst.

De eerste vestiging, MIJN-werk I, is in 2020 geopend aan de Benzenraderweg 1 te Heerlen, op slechts twee minuten loopafstand van MIJN-werk II aan de Ruys de Beerenbroucklaan 29, geopend in 2023. Beide panden liggen aan belangrijke entrees van Heerlen en zijn zeer goed bereikbaar voor medewerkers, huurders en hun klanten, zowel per auto, alsook middels het openbaar vervoer, de fiets of te voet.
 
De hoogwaardig afgewerkte kantoorruimtes zijn te huur als afsluitbare units in diverse afmetingen. Naast je eigen kantoor kun je ook gebruik maken van gemeenschappelijke ruimtes en spreekkamers. Je werkt hierbij in een inspirerende omgeving waar plek is om de andere ondernemers te ontmoeten en elkaar te versterken. Heb je geen separate kantoorunit nodig, is het ook mogelijk flexwerkplekken te huren.

MIJN-werk biedt naast ruimte om te werken ook een full-serviceformule, gedragen door onze Community Managers. Zij zorgen er bij de entree voor dat alle diensten en services in goede banen worden geleid en dat alle gebruikers worden ontzorgd. Zij bemannen de receptie, zijn aanspreekpunt voor huurders en bezoekers, nemen de post aan en hosten de MIJN-werk borrels.

Noemenswaardig is verder dat elke gebruiker lid wordt van de MIJN-werk community. Door het organiseren van events die toegankelijk zijn voor alle community leden, ontstaat op natuurlijke wijze onderlinge kruisbestuiving, hetgeen je business en de sfeer ten goede komt.
 
In MIJN-werk I is hierdoor de afgelopen jaren een hechte community ontstaan en er wordt hard gebouwd aan een gezamenlijke community met de huurders van MIJN-werk II. Bij de diverse events weet men elkaar in die zin al goed te vinden.


Ligging, omgeving en bereikbaarheid - parkeren
 
MIJN-werk II is gelegen aan de Ruys de Beerenbroucklaan 29 in Heerlen. Dicht bij het centrum dat voorziet in een breed scala aan faciliteiten, evenals om de hoek bij het mooie Aambos.
 
Per auto is de locatie uitstekend bereikbaar door haar centrale ligging. Binnen een afstand van 500 meter liggen de Ringweg Parkstad en diverse snelwegen. Het pand is eveneens gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, dicht bij het NS-treinstation (1 km) en nabij diverse bushaltes. 
 
Verder is sprake van een zeer ruime parkeergelegenheid voor (elektrische) auto’s en fietsen, voor zowel huurders als bezoekers. Elektrische MIJN-werk fietsen staan de huurders ter beschikking. 


Faciliteiten
 
De optimale faciliteiten dragen bij aan de kwalitatieve dienstverlening van MIJN-werk. Enkele voorbeelden die hier standaard toe behoren:

- Community Managers die alle diensten en services in goede banen leiden en alle gebruikers ontzorgen.
- Werkunits zijn in diverse afmetingen beschikbaar, waarbij de toegang tot het gebouw en de eigen ruimte digitaal geregeld is
- Inspirerende meeting-rooms, die via een digitaal systeem kunnen worden gereserveerd.
- Een aangename verblijfsruimte met keukenfaciliteiten, waar gezellige events worden georganiseerd voor huurders.
- De aanwezige sportfaciliteiten dragen bij aan een gezonde werkomgeving.
- Elektrische MIJN-werk fietsen staan de huurders ter beschikking!

Daarnaast bieden wij binnen het full-service concept de volgende faciliteiten: 

- Wifi/ internetverbinding (telefonie);
- koffie, thee en water;
- gebruiksfaciliteiten => warmte, energie en water;
- printfaciliteiten;
- naams-aanduiding bij de entree;
- ontspannen en sfeervolle ontmoetingsplekken;
- royale parkeerfaciliteit op eigen terrein;
- alarminstallatie /beveiliging;
- afvalverwerking
- dagelijkse schoonmaak van algemene ruimtes en wekelijkse schoonmaak van de kantoorruimtes; 
- flexibel huurtermijn (vanaf 1 jaar).

Kantoren & 'All-in Huurprijs'

MIJN-werk II telt twee verdiepingen en in totaal 40 kantoorruimtes. Deze ruimtes worden verhuurd vanaf 25 m². Daarnaast staan de gemeenschappelijke ruimtes, zoals spreekkamers, belruimtes en kantine ter beschikking. Huurprijzen zijn inclusief alle faciliteiten, maar exclusief parkeerplaatsen. Ook zijn er flexwerkplekken te huur!!  De prijs is gebaseerd op het gebruik van één kantoorruimte door twee personen. Werk je met meer collega’s in één kantoorruimte, dan is dat uiteraard geen probleem. Voor iedere extra medewerker rekent verhuurder een extra bedrag per maand (meer info op aanvraag). Daarmee mogen ook zij gebruik maken van al onze faciliteiten. Uiteraard kan dan ook een extra parkeerplaats erbij worden gehuurd.


Bijzonderheid
 
Wil je meer weten over Mijn-Werk dan neem contact met ons op. Wij zullen je dan in contact brengen met de juiste personen.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs: Huurprijs op aanvraag
Servicekosten: Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds : 6+ maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw
Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Renovatie: 2023

Oppervlakten
Oppervlakte: 2.400 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling
Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Energie: Energielabel A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid
78 niet-overdekte parkeerplaatsen te huur